Ανάγκη η νέα παράταση στην απαγόρευση του πλειστηριασμού

Την ανάγκη για νέα παράταση της απαγόρευσης αναγκαστικού πλειστηριασμού της κύριασς ή της μοναδικής κατοικίας κάνει λόγο ο Πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου της Καλαμάτας. Ο Κώστας Μαργέλης στην επιστολή του σημειώνει:"Όπως γνωρίζετε από το έτος 2008 έχουν απαγορευθεί οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, σε μια κίνηση στήριξης από την πλευρά της Πολιτείας των χιλιάδων υπερχρεωμένων δανειοληπτών, οι οποίοι είναι παράλληλα ιδιοκτήτες ακινήτων.
Η απαγόρευση- αναστολή των πλειστηριασμών, που επιβλήθηκε λόγω οικονομικής κρίσης και ανάγκης προσαρμογής στα νέα οικονομικά δεδομένα διακρίνεται, ως γνωστόν, σε δύο βασικές κατηγορίες: Α. Η πρώτη αφορά στο είδος και στο ύψος της οφειλής. Ειδικότερα ορίζεται ότι αναστέλλονται οι πλειστηριασμοί ακινήτων οι οποίοι επισπεύδονται για οφειλές που δεν υπερβαίνουν τις 200.000 ευρώ και με την προϋπόθεση ότι ο επισπεύδων είναι πιστωτικό ίδρυμα (τράπεζα), άλλη εταιρεία παροχής πιστώσεων ή τρίτος στον οποίο έχει μεταβιβασθεί (εκχωρηθεί) η απαίτηση της τράπεζας. Στην περίπτωση αυτή ο τυχόν διενεργούμενος πλειστηριασμός είναι αυτοδικαίως άκυρος, άσχετα δηλαδή αν τον προσέβαλε ο οφειλέτης- κύριος του ακινήτου. Β. Η δεύτερη έχει να κάνει με το είδος του ακινήτου που βγαίνει σε πλειστηριασμό. Συγκεκριμένα, ορίζεται ότι απαγορεύεται- αναστέλλεται ο πλειστηριασμός ακινήτου εφόσον αυτό χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία του ενδιαφερομένου (άσχετα δηλαδή αν έχει άλλα ακίνητα ή όχι). Η απαγόρευση αυτή αφορά απαιτήσεις τραπεζών άνω των 200.000 ευρώ ή προς άλλους πλην τραπεζών κ.λ.π., για παράδειγμα ιδιώτες, Εφορία κ.α. από 1 ευρώ και πάνω και ισχύει υπό την προϋπόθεση ότι η αντικειμενική αξία του ακινήτου δεν υπερβαίνει το αφορολόγητο α' κατοικίας για τον συγκεκριμένο οφειλέτη ( αν είναι έγγαμος, αν έχει παιδιά κ.λ.π.) προσαυξημένο κατά 50%.