ΣΤΑΘΕΡΕΣ οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην περιοχή της Μεσσηνίας

 

Την ώρα που οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στο σύνολο της χώρας και ειδικά στα μεγάλα αστικά κέντρα παρουσιάζει μείωση των εγγεγραμμένων ακινήτων στην πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης Airbnb- σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA – καθώς με το σύνολο των εγγεγραμμένων ακινήτων να υπολογίζονται σε 4.996 όταν το 2019 την ίδια χρονική περίοδο ήταν 7.684, η αντίστοιχη μεταβολή για τη Μεσσηνία καταγράφει αύξηση +0,7%.

«Ειδικά για τις λεγόμενες “τοπ” περιοχές της Αττικής η μείωση φθάνει έως και 40%» δήλωσε στην τηλεόραση best ο πρόεδρο στου Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας ο οποίος αναφερόμενος στην περιοχή μας τόνισε πως «τα δεδομένα είναι εντυπωσιακά και σε ό,τι αφορά τις πληρότητες για το 2021, σε σχέση με το 2019.»

Ο τουρισμός στην Ελλάδα φαίνεται να αλλάζει και καθαριστικό ρόλο σε αυτό έχει παίξει η πανδημία. Σε αυτό το πλαίσιο η Μεσσηνία κατέχει ρόλο ενός σταθερού «πρωταγωνιστή» καθώς σε αντίθεση με τις τοπ περιοχές του νομού Αττικής καταγράφει σταθερές τάσεις.

Ο κόσμος φαίνεται πως επισκεπτόμενος και την περιοχή μας επιλέγει είτε για μονοήμερες εκδρομές είτε για τριήμερες διακοπές κατοικίες Airbnb. Γεγονός που έχει δημιουργήσει έναν σημαντικό, συνεχώς αναπτυσσόμενο πυλώνα  για την ελληνική οικονομία τον οποίο όπως επισήμανε ο κ. Μπάκας «χρειαζόμαστε διαφορετικά σαν χώρα πιθανόν να είχαμε και προβλήματα…».

Μάλιστα στάθηκε στο γεγονός ότι «Στην Ελλάδα οι κρατήσεις παρουσιάζουν αύξηση της τάξεως του 120%, όταν στην Ευρώπη ο μέσος όρος αύξησης φθάνει το 60%» για να τονίσει πως «ο τουρισμός αλλάζει και δη αυτός των υψηλών προδιαγραφών που φαίνεται να επανέρχεται πολύ πιο γρήγορα…»

Δείτε παρακάτω τους σχετικούς πίνακες

Περιοχή	Αριθμός Ακινήτων 2016	Αριθμός Ακινήτων 2018	Αριθμός Ακινήτων 2019	Αριθμός Ακινήτων 2021	Μεταβολή επί τοις %  2018-2019	Μεταβολή επί τοις %  2019-2021
Μεσσηνία	282	2.847	2.812	2.832	-1,22%	+0,7%

Πηγή/Επεξεργασία: Airbnb, Airdna, Πανελλαδικό Δίκτυο E–Real Estates, ολόκληρα διαμερίσματα ή/και κατοικίες – όχι ιδιωτικά δωμάτια.

Μεσσηνία	Ολόκληρα διαμερίσματα  2021	Ιδιωτικά Δωμάτια  2021	Μέση ημερήσια ζητούμενη τιμή σε €
Δήμος Καλαμάτας	807	14	57
Δήμος Μεσσήνης	241	16	75
Δήμος Δυτικής Μάνης	568	22	95
Δήμος Τριφυλλίας	251	12	100
Δήμος Πύλου -Νέστορος	583	19	87
Δήμος Ανατολικής Μάνης	382	46	90

Πηγή/Επεξεργασία: Airbnb, Airdna, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates